2002〜2012年築, 専有面積12.42㎡〜32.42㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+13.6%
荒川区
101.8万円/㎡
前年比+9.5%
グランフォース町屋
東京都荒川区荒川五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 22.42㎡の場合
相場
2,004万円
89.4万円/㎡
1,475
1,828
2,180
2,533
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,180万円
81.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
グランフォース町屋
1,980万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 22.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 1,980万円 | 88.3万円 | 3階 | 22.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/26 | 2,180万円 | 97.2万円 | 2階 | 22.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/03/14 | 1,890万円 | 84.3万円 | 8階 | 22.42㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は87.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | グランフォース町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,980万円 | 88.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/08 | SINCity西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 1,920万円 | 101.0万円 | 19.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/13 | AQUASWEETNIPPORI 荒川区西日暮里一丁目 | 日暮里駅9分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,280万円 | 89.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ドルチェ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅4分 | 2,300万円 | 89.7万円 | 25.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | スパシエ田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 79.5万円 | 24.53㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/09 | バージュアル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,150万円 | 85.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドルチェ日暮里弐番館 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | ヴェルト日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 77.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/16 | セジョリ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | アゼスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/01 | AZEST日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 1,800万円 | 76.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレール・ドゥーク日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 日暮里駅10分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.61㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/13 | Colors三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪橋駅5分 | 2,130万円 | 96.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/01 | ColorsMinowa 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,130万円 | 96.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・リオンブランシェ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,330万円 | 91.0万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2020/08/31 | BELISTA東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,980万円 | 75.9万円 | 26.1㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | - | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,480万円 | 73.6万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/30 | ライジングプレイス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 1,950万円 | 76.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | ステージファースト東日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,500万円 | 95.4万円 | 26.2㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/13 | TRADIS日暮里E 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,280万円 | 90.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/09 | TRADISNIPPORI.S 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,500万円 | 98.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,230万円 | 86.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/08 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,100万円 | 81.3万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/05 | アヴァンツァーレ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅9分 | 2,280万円 | 86.4万円 | 26.4㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレール・ドゥーク東京EASTIVRiverSide 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅10分 | 2,020万円 | 87.6万円 | 23.07㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/07 | グラントゥルース田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,800万円 | 111.3万円 | 25.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2022/06/11 | リライア東京南千住 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,980万円 | 72.2万円 | 27.43㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/15 | プレスタイル田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,020万円 | 80.7万円 | 25.02㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | REVUN 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 2,250万円 | 89.3万円 | 25.2㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライジングプレイス南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ヴァレッシア尾久シティII 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 1,780万円 | 70.4万円 | 25.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、荒川区では9.5%上昇しています。